Informe de análisis · Demo
Contrato de arrendamiento
12 cláusulas · Extracción digital · IRAV: 3,00%Vivienda habitual
Contiene cláusulas ilegales
2
Ilegales
4
Abusivas
1
Mejorables
5
Correctas
Distribución de problemas7 de 12 cláusulas
Cláusulas con problemas (7)
ILEGALDuración del contrato
Art. 9.1 LAUILEGALActualización de la renta
Art. 18.1 LAU modificado por Ley 12/2023ABUSIVAFianza
Art. 36.1 y 36.5 LAUABUSIVAObras y reparaciones
Art. 21.1 LAUABUSIVAProhibición de mascotas
Art. 27 LAU + Ley 7/2023 de protección animalMEJORABLEGastos de comunidad y suministros
Art. 20.1 LAUABUSIVAPenalización por abandono anticipado
Art. 11 LAUCláusulas correctas (5)
✓Objeto del contratoCORRECTA
✓Renta mensualCORRECTA
✓Uso del inmuebleCORRECTA
✓Visitas del arrendadorCORRECTA
✓Jurisdicción y ley aplicableCORRECTA
⚖️ Aviso legal: Este informe tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico. Para validez legal completa, consulta con un abogado especializado antes de firmar.
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